在物业管理领域，“物业两书”是非常重要的概念，物业两书究竟是什么意思呢？物业两书指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，它向业主承诺了房屋在一定期限内各部位、部...
在日常的物业管理与服务中，我们常见的是业主拖欠物业费的情况，但很少有人会思考物业是否会出现“欠”业主物业费这种看似矛盾的现象，这里所说的“欠”，并非传统意义上的债务关系，而是从服务质量与费用匹配的角度来探讨。从服务合同的角度看，业主缴纳物业...
在日常生活中，小区的设施维护和环境卫生等工作都离不开物业团队的努力，物业保洁和维修人员都是物业团队里重要的组成部分，那么物业保洁会帮助修路灯吗？这需要从多个方面来分析。从工作职责的角度来看，物业保洁的主要任务是负责小区公共区域的清洁卫生工作...
在小区生活中，物业扮演着至关重要的角色，那么小区物业主要干什么呢？下面就为大家详细介绍。安全保障方面小区物业的首要职责之一就是保障小区的安全，他们会安排专业的安保人员24小时值班巡逻，在小区各个出入口设置岗亭，对进出人员和车辆进行严格的登记...
在物业管理的日常工作中，收废品这一事项常常引发诸多讨论，其中一个关键问题便是物业收废品是否需要指定。从物业的管理角度来看，指定收废品有一定的合理性，对收废品进行指定能够保障小区的安全和秩序，在许多小区中，人员流动性较大，如果不加以指定，大量...
在企业的财务管理中，场地物业费计入什么科目需要根据具体的使用情况和企业的会计政策来确定，以下为你详细分析不同场景下场地物业费的科目归属。企业办公场地如果是企业用于日常办公的场地所产生的物业费，通常应计入“管理费用”科目，管理费用是指企业行政...
在日常生活中，水管滴水是一个较为常见的问题，它不仅会造成水资源的浪费，还可能对家居环境造成一定的影响，水管滴水物业可以修吗？这需要分情况来看。如果水管属于公共区域的设施，例如楼道里的主水管、小区内的公共水管等出现滴水情况，物业通常是有责任进...
在物业相关领域，物业租金房产税是一个重要的概念，物业租金房产税到底是什么呢？物业租金房产税是以房产租金收入为计税依据的一种税，当物业所有者将物业出租出去，获取租金收益时，就涉及到缴纳物业租金房产税。从征税对象来看，它针对的是用于出租的房产，...
在日常生活中，我们常常会看到物业在小区管理方面承担着各种各样的职责，关于物业能否售卖沙土以及这种行为是否合法的问题，很多业主和相关人士都存在疑问。从法律层面来看，物业并没有天然的权利去售卖沙土，物业的主要职责是依据物业服务合同，对小区的房屋...
在房地产市场中，地产商旗下的物业往往是购房者关注的重要因素之一，新力地产物业也受到了众多业主和潜在购房者的审视，新力地产物业究竟是否可靠呢？从积极的方面来看，新力地产物业在一些领域展现出了一定的优势，在社区环境维护方面，新力物业注重小区的整...
