在日常生活中，我们常常会看到物业在小区管理方面承担着各种各样的职责，关于物业能否售卖沙土以及这种行为是否合法的问题，很多业主和相关人士都存在疑问。从法律层面来看，物业并没有天然的权利去售卖沙土，物业的主要职责是依据物业服务合同，对小区的房屋...
在物业管理的实际场景中，“只能在物业交费”这一规定是否合法需要从多个方面来进行分析。从相关法律法规的角度来看，目前并没有明确的法律条文直接规定业主只能在物业处进行费用缴纳，物业管理涉及到业主与物业之间的服务合同关系，合同中对于费用缴纳的方式...
在小区的生活中，一些物业为了丰富业主的生活，会组织各种各样的活动，其中就包括捕鱼活动，物业组织业主捕鱼是否违法呢，这需要从多方面来进行分析。要看捕鱼的地点，如果是在小区内的人工景观湖进行捕鱼活动，并且该景观湖的管理权限属于小区物业，湖里的鱼...
在日常的物业管理中，关于物业费投诉是否合法是许多业主和物业从业者都颇为关注的问题，答案是，物业费投诉在一定情况下是合法的。从业主的角度来看，当业主认为自己的合法权益受到侵害时，进行物业费投诉是合理且合法的途径，物业未能按照合同约定提供相应的...
在日常生活中，很多人在与物业沟通交流时，会有这样的疑问：去物业可以录音吗？这种行为合法吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。从法律层面来看，在一般情况下，去物业进行录音并不必然违法，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，公民享有对自己...
在日常生活中，不少业主都曾遭遇过被强制接受物业服务的情况，那么这种强制接受物业服务的行为究竟是否合法呢，这是一个值得深入探讨的问题。从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合...
在日常生活中，经常会遇到有业主或者租户想要带他人来看房子的情况，这时物业陪同看房子是否合法就成了大家比较关心的问题。从法律层面来讲，物业陪同看房子本身通常是合法的，物业管理公司和业主之间存在着物业服务合同关系，物业的职责包括维护小区的秩序、...
在日常生活中，很多业主都会遇到物业代收各项费用的情况，其中天然气收费就是比较常见的一项，物业天然气收费合法吗？这是一个值得深入探讨的问题。从相关法律法规的角度来看，根据《物业管理条例》以及《城镇燃气管理条例》等规定，燃气供应企业才是天然气供...
在日常生活中，小区居民常常会遇到墙面出现问题的情况，比如墙面开裂、掉皮等，这时，不少业主会想到寻求物业的帮助，然而也有部分业主会有这样的疑问：物业帮忙修墙面合法吗？从法律层面和物业管理的常规职责来看，这需要分不同情况来分析。要明确墙面的归属...
在房地产交易市场中，中介与物业之间的关系较为复杂，中介给物业返利是否合法”这一问题备受关注。从实际情况来看，中介给物业返利的现象并不少见，物业在日常管理过程中，掌握着小区内房屋的诸多信息，同时也与业主有着较为密切的联系，中介为了获取更多的房...
