在我们的日常生活中，不少业主都有过这样的感慨：为什么物业服务这么差？这背后其实有着多方面的原因。从物业企业自身来看，成本控制是一个重要因素，物业行业的利润空间相对较窄，为了维持运营并获取一定的利润，部分物业企业会在人力成本上做文章，他们可能...
在商业物业的运营管理中，对于租户出售物品是否进行限制，需要分情况来看。从一定程度上来说，商业物业是存在对出售物品的限制的，从法律法规层面，任何商业场所都不允许出售违反国家法律法规的物品，比如毒品、枪支弹药、管制刀具等违禁物品，这是绝对禁止出...
在物业管理工作中，安全保障是重中之重，而其中的三道安全防线如同坚固的盾牌，守护着小区居民的生命和财产安全，这三道安全防线究竟是什么呢？第一道安全防线是人员管理防线，物业管理人员是整个小区安全的重要守护者，对于小区的安保人员，要严格把控人员进...
在过年期间，物业显示屏所展示的内容就像是小区的一张“新年名片”，既能营造喜庆的节日氛围，又能传递温暖与关怀，以下是几种不同风格的内容建议，物业可以根据小区的实际情况进行选择。温馨祝福风- “亲爱的业主们，新年到！愿新的一年，您和家人平安喜乐...
在现代物业管理工作中，常常能看到物业人员骑着电动车穿梭在小区的各个角落，那么物业买电动车的理由究竟是什么呢？从工作效率方面来看，电动车具有很强的灵活性和便捷性，小区范围通常较大，物业工作人员需要频繁在不同的楼栋、区域之间奔走，处理诸如业主报...
在小区生活中，常常能听到业主们对物业发出“物业不作为什么都管”这样看似矛盾的抱怨声，这一现象背后，其实反映出了当下物业与业主之间复杂且微妙的关系。说物业“不作为”，这是许多业主共同的痛点，小区的公共设施损坏，如电梯故障不能及时维修，不仅给居...
在物业管理工作中，人员的变更时有发生，清晰明确的物业人员变更程序对于保障物业管理服务的稳定和高效至关重要，下面就为大家详细介绍物业人员变更的具体程序。提出变更申请当物业项目因业务调整、人员离职等各种原因需要进行人员变更时，首先由相关部门负责...
在如今的生活中，物业管理服务的质量直接影响着居民的生活体验和居住环境，360物业作为市场上的一员，其日常是否管事成为了众多业主关心的话题。从基础的安保方面来看，360物业通常是管事的，他们会安排专业的安保人员进行24小时的小区巡逻和门岗值守...
在物业管理领域，物业招标是一项至关重要的活动，它涉及到众多方面的内容，下面为大家详细解析物业招标所包含的主要内容。项目基本信息这是物业招标的基础部分，招标方会明确物业项目的具体位置、占地面积、建筑类型（如住宅、商业、写字楼等）以及建筑面积等...
在现代小区管理中，监控系统已经成为了物业保障小区安全和秩序的重要工具，许多小区都安装了各式各样的监控摄像头，分布在小区的各个角落，如出入口、停车场、楼道等，一个不容忽视的问题也随之而来：物业装了监控就真的会管吗？从理论上来说，物业安装监控的...
