物业招工的安管员究竟要做些什么？

在物业管理中，安管员是保障小区或物业区域安全与秩序的重要力量，物业招工的安管员具体要做些什么呢？

一、安全保卫工作

这是安管员最核心的职责，首先是门禁管理，安管员要严格把控小区或物业区域的出入口，对进入的人员和车辆进行仔细盘查，对于来访人员，要认真登记其姓名、来访事由、联系方式等信息，必要时与业主取得联系确认；对于外来车辆，要检查是否有进入权限，引导其按规定停放，防止无关人员和车辆随意进入，保障物业区域的安全。

巡逻防控，安管员需按照规定的路线和时间进行定时巡逻，在巡逻过程中，要密切关注物业区域内的各个角落，检查是否存在安全隐患，如消防设施是否完好、门窗是否关闭、有无可疑人员徘徊等，一旦发现异常情况，要及时进行处理并向上级报告，在夜间巡逻时，发现有未锁好的自行车，要及时联系业主或采取临时保管措施；若发现有可疑人员试图破坏公共设施，要立即制止并报警。

二、消防安全管理

安管员要熟悉物业区域内的消防设施和器材的位置及使用方法，定期对其进行检查和维护，确保消防设施完好有效，要开展消防安全宣传工作，向业主普及消防安全知识，提高业主的消防安全意识，在日常工作中，要检查业主是否存在违规使用电器、私拉电线等消防安全隐患，发现问题及时督促整改，如果发生火灾事故，安管员要迅速组织人员疏散，协助消防部门进行灭火救援工作，保障业主的生命财产安全。

三、秩序维护工作

维护物业区域内的公共秩序也是安管员的重要工作之一，他们要管理小区内的车辆停放秩序，引导车辆有序进出和停放，避免车辆乱停乱放影响交通和其他业主的正常生活，对于违规停车的行为，要及时进行劝阻和纠正，必要时采取相应的处罚措施，安管员还要维护小区内的公共活动秩序，制止业主在公共区域内进行的不文明行为，如乱扔垃圾、大声喧哗、占用公共通道等，营造一个整洁、有序、文明的居住环境。

四、突发事件处理

在物业区域内，可能会发生各种突发事件，如盗窃、抢劫、自然灾害等，安管员要具备应对突发事件的能力，在事件发生时，要保持冷静，迅速采取有效的措施进行处理，当发生盗窃事件时，安管员要立即封锁现场，保护好证据，并及时报警；在自然灾害发生时，要协助业主进行疏散和救援工作，确保业主的生命安全，安管员还要及时向上级报告事件的情况，配合相关部门进行调查和处理。

五、与业主沟通协调

安管员作为物业与业主之间的桥梁，要积极与业主进行沟通和交流，了解业主的需求和意见，对于业主提出的安全方面的问题和建议，要及时进行反馈和处理，提高业主的满意度，业主反映小区某一区域的照明设施损坏，存在安全隐患，安管员要及时记录并通知相关部门进行维修；在业主遇到困难时，如搬运重物、寻找丢失物品等，安管员要主动提供帮助，增强业主对物业的信任和归属感。

物业招工的安管员需要承担安全保卫、消防安全管理、秩序维护、突发事件处理以及与业主沟通协调等多方面的工作，他们的工作对于保障物业区域的安全和秩序、提升业主的生活质量起着至关重要的作用。