后封窗物业会保修吗？

在日常生活中，许多业主会面临后封窗的情况，比如为了提升居住的密封性、隔音效果或者美观度等，在入住后自行对窗户进行封闭处理，当后封窗出现问题时，不少业主会产生疑问：后封窗物业会保修吗？这就需要我们从多个方面来进行分析。

我们要明确物业的职责范围，物业管理公司主要负责对物业共用部位、共用设施设备进行维护、养护和管理，共用部位通常指的是建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；共用设施设备则是指物业区域内由全体业主共同拥有并使用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、燃气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

而后封窗一般属于业主的专有部分，并非物业负责维护的共用部位和设施设备，从这个角度来看，物业并没有义务对后封窗进行保修，专有部分是业主独立使用、独立管理的空间，业主对其享有占有、使用、收益和处分的权利，同时也需要自行承担相应的维护和维修责任。

不过，这并不意味着在任何情况下物业都不会对后封窗进行保修，如果后封窗的问题是由于物业在管理过程中的不当行为导致的，例如在进行外墙维修等工作时损坏了后封窗，那么物业就有责任对其进行修复，如果业主与物业签订的物业服务合同中有特殊约定，明确规定物业需要对后封窗提供一定的保修服务，那么物业就应该按照合同约定履行义务。

有些小区的物业可能会提供一些增值服务，他们会与专业的维修公司合作，为业主提供维修渠道和一定的优惠，虽然这不属于物业的强制保修责任，但也能在一定程度上帮助业主解决后封窗的维修问题。

当后封窗出现问题时，业主首先应该检查自己与物业签订的合同，查看是否有相关的保修条款，如果没有，并且问题不是由物业的过错导致的，业主可以自行联系专业的维修人员进行维修，业主也可以向物业咨询是否有推荐的可靠维修公司，以确保维修质量。

后封窗物业是否保修不能一概而论，需要根据具体情况进行判断，业主在遇到问题时，要了解自己和物业的权利与义务，通过合理的方式解决后封窗的维修问题。