门禁坏了真的该物业出钱吗？

在小区生活中，门禁系统是保障居民安全与小区秩序的重要设施，当门禁出现损坏情况时，费用该由谁来承担往往成为业主与物业之间争论的焦点问题，其中一个常见疑问就是：门禁坏了该物业出钱吗？

我们需要明确物业在小区管理中的职责，物业作为小区的服务管理方，其主要职责是对小区的公共区域、共用设施设备进行维护、养护和管理，门禁系统属于小区的共用设施设备，从这个层面来说，物业确实有责任确保其正常运行，当门禁因自然老化、正常损耗等原因出现故障时，物业出钱进行维修是合理的，这是其履行服务合同的一部分，小区门禁使用多年，内部的电子元件逐渐老化，导致门禁无法正常识别业主卡，这种情况下物业应该动用小区的公共维修资金或者从物业费中支出维修费用。

事情并非总是如此简单，如果门禁的损坏是由于人为破坏造成的，那么责任就需要具体分析了，如果能够明确找到破坏门禁的责任人，那么应该由该责任人承担维修费用，有个别业主因与他人发生争执，一气之下故意损坏了门禁设备，这种情况下，物业有权利要求该业主赔偿维修费用，而不是由物业出钱。

如果小区的物业服务合同中有特殊约定，对于门禁维修费用的承担方式有明确说明，那么就需要按照合同约定来执行，有些小区可能在合同中规定，业主需要额外缴纳一定的设施设备维护费，当门禁等设施出现损坏时，费用从这笔专项费用中支出；或者规定在一定金额范围内的维修费用由物业承担，超出部分则需要业主共同分摊。

门禁坏了是否该物业出钱不能一概而论，需要综合考虑门禁损坏的原因、物业服务合同的约定等多方面因素，物业和业主都应该清楚自己的权利和义务，在遇到问题时通过合理合法的途径进行协商解决，共同维护小区的和谐与稳定。