物业清掉楼道杂物合法吗？

在日常生活中，我们常常能看到居民楼的楼道里堆满了各种杂物，旧家具、纸箱子、自行车等占据了本就不宽敞的公共空间，而有时候物业会对这些杂物进行清理，这就引发了一个疑问：物业清掉楼道杂物合法吗？

从法律层面来看，物业清掉楼道杂物是有一定法律依据的，楼道属于建筑物的公共部分，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，楼道作为公共区域，全体业主共同拥有其使用权，任何业主都不得私自占用。

占用楼道杂物不仅影响了其他业主的通行权，还存在着巨大的安全隐患，在火灾等紧急情况下，这些杂物可能会阻碍人员疏散和消防救援，严重威胁到居民的生命财产安全。《中华人民共和国消防法》明确规定，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道，物业作为小区的管理服务者，有责任和义务保障小区的公共安全和公共秩序，当楼道杂物存在消防隐患时，物业清掉这些杂物是履行其管理职责、保障公共安全的合法行为。

物业在清掉楼道杂物时也需要遵循一定的程序，物业应该提前通过合理的方式告知业主，如在小区公告栏张贴通知、在业主群发布消息等，提醒业主及时清理自家堆放在楼道的杂物，并明确告知不清理的后果，如果业主在规定时间内未清理，物业可以进行清理，物业在清理过程中要妥善保管清理出来的物品，避免造成业主财物的损坏或丢失。

但在实际操作中，也有一些情况需要具体分析，如果物业没有提前通知业主，就直接清掉杂物，这种做法可能会被认为程序不合法，容易引发与业主之间的矛盾，如果杂物是业主暂时放置且不影响通行和公共安全的，物业也应该与业主进行沟通协商，而不是直接清理。

物业清掉楼道杂物在符合法律规定和遵循一定程序的情况下是合法的，它是为了维护小区的公共环境、保障公共安全和全体业主的共同利益，业主也应该增强公共意识和法律意识，自觉遵守法律法规，不随意在楼道堆放杂物，共同营造一个安全、整洁、有序的居住环境。