单位物业管理究竟包括哪些内容？

在当今社会，单位的正常运转离不开良好的物业管理，单位物业管理究竟包括哪些内容呢？下面就为大家详细介绍。

房屋建筑管理

单位的房屋建筑是其开展各项工作的基础，物业管理需要对房屋建筑进行全面的管理，这包括对房屋的日常巡检，及时发现并处理房屋出现的诸如墙面裂缝、屋顶漏水等问题，确保房屋结构的安全稳定，还要对房屋的外观进行维护，保持建筑外观的整洁美观，比如定期清洗外立面、修复受损的装饰等，对于房屋内部的布局和使用功能，物业管理也需要进行合理的规划和调整，以满足单位不断变化的办公需求。

设施设备管理

单位内有大量的设施设备，如电梯、空调、消防设备、水电系统等，这些设施设备的正常运行对于单位的正常办公至关重要，物业管理要负责设施设备的日常维护保养，制定科学合理的维护计划，定期对设备进行检查、清洁、润滑、调试等工作，确保设备处于良好的运行状态，当设施设备出现故障时，要及时组织维修人员进行抢修，尽可能减少对单位工作的影响，还要建立设施设备的档案，记录设备的采购、安装、使用、维修等情况，为设备的更新换代提供依据。

环境卫生管理

一个干净整洁的办公环境有助于提高员工的工作效率和身心健康，物业管理要负责单位内部和外部公共区域的环境卫生清洁工作，包括每天定时清扫办公区域的地面、楼梯、走廊等，定期擦拭门窗、办公家具等，对于卫生间、茶水间等容易产生异味和污垢的区域，要增加清洁频率，保持空气清新、无异味，还要做好垃圾的分类收集和清运工作，确保垃圾及时清理，避免滋生细菌和害虫。

绿化管理

适当的绿化可以美化单位环境，改善空气质量，为员工创造一个舒适的工作氛围，物业管理要负责单位内绿化区域的规划、种植和养护工作，根据单位的整体风格和环境特点，选择合适的植物品种进行种植，定期对绿植进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等养护工作，保证绿植的健康生长，还要根据季节变化对绿化景观进行调整和更换，使单位的绿化环境始终保持生机和活力。

安全管理

安全是单位物业管理的重中之重，物业管理要建立健全安全管理制度，加强安全防范措施，在治安方面，要安排专人负责单位的门禁管理，严格控制人员和车辆的进出，防止无关人员进入单位，要加强巡逻检查，及时发现和处理各类安全隐患，在消防安全方面，要定期对消防设施设备进行检查和维护，确保其完好有效，组织员工进行消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急处置能力，还要做好自然灾害的预防和应对工作，如在暴雨、台风等恶劣天气来临前，做好防范措施，确保单位的财产和人员安全。

车辆管理

随着单位员工私家车数量的增加，车辆管理也成为单位物业管理的重要内容之一，物业管理要合理规划单位内的停车位，确保车辆有序停放，设置明显的停车标识和引导标志，方便车主找到停车位，要加强对车辆的进出管理，维护停车场的秩序，防止车辆乱停乱放和发生刮擦等事故，还要做好停车场的环境卫生清洁工作，保持停车场的整洁干净。

单位物业管理涵盖了房屋建筑、设施设备、环境卫生、绿化、安全、车辆等多个方面的内容，只有做好这些方面的管理工作，才能为单位创造一个安全、舒适、整洁、有序的办公环境，保障单位的正常运转和发展。