小区公共车位，物业有权售卖吗？

在小区的日常生活中，停车问题一直是业主们关注的焦点，小区公共车位的归属和使用更是引发了诸多疑问，不少业主会问：小区公共车位物业卖吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。

从法律层面来看，小区公共车位的所有权通常并不属于物业，根据相关法律法规，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，这就意味着，小区内那些占用公共道路等公共区域设置的车位，其权益是归全体业主所有的，而不是物业。

既然公共车位的权益属于全体业主，那么物业自然没有权利售卖这些车位，物业的职责主要是对小区进行管理和服务，他们可以在业主的授权下，对公共车位进行合理的规划和管理，比如组织车位的租赁、维护停车秩序等，但绝不能擅自将公共车位出售。

在现实中，可能会存在一些物业违规售卖公共车位的情况，有些物业可能会以各种理由，如建设成本回收等，试图将公共车位出售给个别业主，这种行为不仅侵犯了全体业主的合法权益，也违反了相关的法律法规，一旦遇到这种情况，业主们有权维护自己的权益，可以通过业主委员会与物业进行沟通协商，要求物业停止违规售卖行为，并退还已收取的款项，如果协商无果，业主们还可以通过法律途径，向相关部门投诉或者提起诉讼，以保障自己对公共车位的合法权益。

小区公共车位物业是没有权利售卖的，业主们要增强自身的法律意识和维权意识，了解自己对公共车位的权益，共同维护小区的公共资源和自身的合法利益，物业也应该明确自己的职责和权限，依法依规对小区进行管理和服务，营造一个和谐、有序的小区环境。