物业卖水卡该开什么票据？

在物业管理服务中，物业向业主售卖水卡的情况较为常见，关于物业卖水卡应该开具什么票据，需要依据不同的情形来确定。

如果物业是代收代付水费，也就是物业从供水单位购水，然后再转售给业主，这种情况下，物业属于销售货物行为，根据相关税务规定，物业应向业主开具增值税普通发票，发票上要清晰注明水卡的金额、数量等信息，以便业主进行费用核对和财务记录，这是因为销售货物行为涉及增值税应税范畴，开具正规发票能保证税务合规，也能保障业主的合法权益，在后续出现费用争议或需要报销等情况时，发票可作为有效的凭证。

若物业只是单纯为业主提供水卡充值服务，而水费的结算直接由业主与供水单位进行，物业仅起到一个中间操作的作用，物业可以开具收据，收据应详细写明是水卡充值费用，包括充值金额、充值日期、业主房号等内容，虽然收据不像发票那样具有严格的税务效力，但它能证明业主向物业缴纳了相应的充值款项，是物业与业主之间的一种资金往来凭证。

物业在卖水卡时开具票据要严格遵循相关规定，无论是增值税普通发票还是收据，都要确保信息准确、完整，这样才能既符合税务要求，又能为业主提供规范、透明的服务。