窗子坏了真的是物业维修吗？

在日常生活中，当家中的窗子出现损坏的情况时，很多业主的第一反应就是联系物业进行维修，那么窗子坏了真的是物业维修吗？这其实需要分情况来看待。

我们要明确物业的职责范围，物业管理公司主要负责对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，但这并不意味着业主家中所有设施的损坏都由物业来负责维修。

如果窗子属于公共区域的窗子，比如小区楼道、电梯间等地方的窗子，那么物业是有责任进行维修的，公共区域的设施设备是全体业主共有的，物业收取的物业费中包含了对这些公共设施的维护费用，当公共区域的窗子出现损坏，存在安全隐患或者影响正常使用时，物业应及时安排人员进行维修，以保障小区居民的正常生活和安全。

如果是业主自家室内的窗子损坏，情况就比较复杂了，如果窗子还在开发商规定的质保期内，那么应该由开发商负责维修，在房屋交付时，开发商会提供质量保证书，明确各部分的质保期限，在质保期内出现质量问题，业主可以联系开发商，要求其履行维修义务。

要是窗子已经过了质保期，通常情况下，物业没有义务免费为业主维修自家的窗子，因为业主室内的窗子属于业主的私有财产，维修费用理应由业主自行承担，不过，物业可以提供一些帮助，比如推荐可靠的维修人员，或者协助业主联系专业的维修公司。

也存在一些特殊情况，如果窗子的损坏是由于房屋建筑质量问题或者公共设施运行不当所导致的，比如外墙渗水导致窗子损坏，而外墙属于公共部分，那么物业可能需要承担一定的维修责任，如果业主与物业签订的物业服务合同中有特别约定，规定物业需要对业主室内的窗子进行维修，那么物业就应该按照合同约定履行义务。

窗子坏了是否由物业维修不能一概而论，需要根据窗子的所属区域、是否在质保期以及物业服务合同的约定等因素来综合判断，业主在遇到窗子损坏的问题时，应该先了解相关情况，明确责任主体，再采取相应的措施来解决问题。