什么是物业？什么是物业公司？

在日常生活中，我们常常会听到“物业”和“物业公司”这样的词汇，那么究竟什么是物业，什么又是物业公司呢？

什么是物业

物业这个概念有着较为宽泛的含义，从狭义上来说，物业指的是各类房屋及其附属的设备、设施和相关场地，这里的房屋涵盖了住宅小区的居民楼、商业中心的写字楼、商场，还有工业厂房等不同类型的建筑，附属设备包括电梯、消防设施、给排水系统、供电系统等，它们是保障房屋正常使用的重要组成部分，设施则有停车场、健身设施、绿化景观等，为居民或使用者提供便利和舒适的环境，相关场地就是房屋周围的道路、空地等。

从广义上讲，物业不仅仅是这些物质形态的东西，还包括与物业相关的一系列服务和管理活动，对物业的维护保养、环境卫生的清洁、安全保卫工作等，都是物业范畴内的内容，物业就像是一个综合的生活或工作空间，它不仅提供了居住或办公的场所，还涉及到与之相关的各种服务和管理。

什么是物业公司

物业公司，全称物业服务企业，是专门从事物业管理服务的企业法人，它的主要职责是按照合同约定，对物业进行专业化的管理和服务。

物业公司的服务内容十分广泛，在基础服务方面，包括房屋及设施设备的维修养护，比如定期对电梯进行检查和保养，确保其安全运行；对房屋的外立面进行修缮，保持建筑的美观和安全，环境卫生管理也是重要的一环，物业公司会安排保洁人员对小区或办公区域的公共区域进行日常清扫，包括楼道、电梯间、停车场等，同时还会处理垃圾的收集和运输。

安全管理是物业公司的关键职责之一，他们会设置安保人员，实行24小时值班制度，对小区或物业区域进行巡逻，防止盗窃、火灾等安全事故的发生，还会安装监控设备，对重点区域进行实时监控，保障业主或使用者的生命财产安全。

物业公司还会提供一些增值服务，为业主代收快递、提供家政服务、组织社区文化活动等，以提升业主的生活品质和满意度。

物业公司通过收取物业服务费来维持运营和提供服务，物业服务费的标准通常根据物业服务的内容、质量以及物业的类型和规模等因素来确定。

物业是一个包含房屋、设施设备和场地等物质形态以及相关服务管理活动的综合概念，而物业公司则是专门为物业提供管理和服务的企业，它们在我们的生活和工作中扮演着重要的角色，为我们创造了一个安全、舒适、整洁的环境。