成建制的物业小区究竟叫什么？

在物业管理领域，成建制的物业小区通常被称为“封闭式物业管理小区”。

所谓封闭式物业管理小区，它有着鲜明的特征，这类小区一般会设置明确的边界，通过围墙、栅栏等物理设施将小区与外界相对隔离开来，形成一个相对独立、封闭的居住空间，在小区的主要出入口，会配备专业的保安人员进行24小时值班值守，对进出小区的人员、车辆进行严格的管理和登记，只有小区内的业主、合法访客以及经过授权的服务车辆等才能进入小区，这在很大程度上保障了小区的安全性和居住环境的宁静。

封闭式物业管理小区还会提供全面且成体系的物业服务，从小区的环境卫生来说，会有专门的保洁人员定时对小区的公共区域，如道路、楼道、电梯等进行清扫和消毒，确保小区干净整洁，在绿化养护方面，专业的园艺工人会对小区内的花草树木进行修剪、浇水、施肥等养护工作，打造出美观宜人的绿化景观，小区的公共设施设备也会得到精心的维护和管理，像电梯的定期检修、水电线路的日常巡查等，以保证其正常运行，为业主的生活提供便利。

封闭式物业管理小区通常会有完善的配套设施，如健身设施、儿童游乐区、停车场等，满足业主多样化的生活需求，小区内部的秩序也会得到有效维护，避免了外界无关人员和车辆的随意进出，减少了噪音、安全隐患等问题，为业主营造出一个舒适、安全、有序的居住环境，成建制的物业小区常见的称呼就是封闭式物业管理小区。