物业现在需要管电梯吗？

在现代城市生活中，电梯已经成为高层建筑不可或缺的设施，它为居民的出行带来了极大的便利，关于物业是否需要管理电梯这一问题，常常引发诸多讨论，物业现在到底需不需要管电梯呢？答案是肯定的，物业在电梯管理方面承担着重要的责任。

从法律法规层面来看，《物业管理条例》等相关法规明确规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，而电梯作为小区公共设施的重要组成部分，物业有义务对其进行管理和维护，这不仅是保障居民正常使用电梯的需要，也是确保居民生命财产安全的必然要求。

从实际运营角度来讲，物业对电梯进行管理具有多方面的必要性，电梯的日常巡检是必不可少的，物业工作人员需要定期对电梯的运行状况进行检查，包括电梯的门是否能够正常开关、轿厢内的照明和通风是否良好、电梯的运行速度是否稳定等，通过日常巡检，可以及时发现电梯存在的安全隐患，并采取相应的措施进行处理，避免安全事故的发生。

电梯的维护保养工作也离不开物业的参与，物业需要与专业的电梯维护保养单位签订合同，确保电梯能够得到及时、有效的维护保养，在维护保养过程中，物业要监督维护保养单位的工作质量，要求其严格按照相关标准和规范进行操作，物业还需要建立电梯维护保养档案，记录电梯的维护保养情况，以便日后查询和追溯。

当电梯出现故障时，物业需要及时响应并采取措施，物业要安排专人负责电梯故障的报修和处理，确保在接到居民的报修电话后，能够迅速通知电梯维护保养单位进行维修，在维修过程中，物业要做好协调和沟通工作，为维修人员提供必要的协助，争取尽快恢复电梯的正常运行。

物业还需要对电梯的使用进行管理和宣传，通过张贴安全提示、举办安全教育活动等方式，引导居民正确使用电梯，提高居民的安全意识，提醒居民不要在电梯内吸烟、打闹、蹦跳，不要超载使用电梯等。

在实际工作中，物业在电梯管理方面也面临着一些困难和挑战，部分居民对电梯管理工作不理解、不配合，甚至故意破坏电梯设施；一些老旧小区的电梯设备老化严重，维修和更新费用较高，给物业带来了较大的经济压力，但这些困难并不能成为物业推卸电梯管理责任的理由。

物业现在是需要管电梯的，物业对电梯进行管理，既是法律赋予的责任，也是保障居民正常生活和生命财产安全的重要举措，在今后的工作中，物业企业应当不断加强电梯管理工作，提高管理水平和服务质量，同时也需要居民的理解和配合，共同营造一个安全、舒适的居住环境。