物业搞募捐有什么规定？

在物业管理服务过程中，有时物业可能会因特定需求开展募捐活动，但这并非随心所欲，而是有着一系列严格的规定。

合法性依据

物业进行募捐首先要确保其活动具有合法的目的和依据，募捐活动不能违背国家法律法规和社会公德，不能以虚假的理由或者非法的目的来发起募捐，如果是为小区公共设施的重大维修、改造等合理需求进行募捐，就需要有明确的文件、合同或者相关的评估报告等作为支撑，证明此次募捐是为了小区业主的共同利益。

业主同意

物业在开展募捐活动前，必须获得小区业主的同意，根据《民法典》等相关规定，涉及小区公共事务的重大决策，如募捐这种涉及业主资金的行为，需要通过合法的程序征求业主意见，一般可以采用召开业主大会、书面征求意见等方式，通常需要达到一定比例的业主同意，比如专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并且经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，募捐活动才可以合法开展。

信息公开透明

募捐活动的整个过程必须保持信息公开透明，物业要向业主详细说明募捐的目的、金额预算、使用计划等信息，在募捐过程中，要及时公布募捐的进展情况，包括已经募集到的资金数额等，募捐结束后，还要对资金的使用情况进行详细的审计和公示，接受业主的监督，可以通过小区公告栏、业主微信群等渠道进行信息发布，让业主清楚了解每一笔资金的流向。

专款专用

募捐所得的资金必须专款专用，物业不能将募捐资金挪作他用，只能按照事先公布的用途进行使用，如果是为了小区的消防设施升级进行募捐，那么这些资金就只能用于消防设施的采购、安装和维护等相关方面，要建立专门的账目，对资金的收支情况进行详细记录。

监管与责任

物业开展募捐活动要接受相关部门的监管，业主委员会也有责任对募捐活动进行监督，如果物业在募捐过程中存在违规行为，如虚假募捐、挪用资金等，业主有权要求物业进行整改，并追究其相应的法律责任，相关部门也可以根据情节轻重，对物业进行处罚。

物业搞募捐必须严格遵守各项规定，以保障业主的合法权益，维护小区的和谐稳定。