物业把楼顶占用违法吗？

在物业管理中，楼顶占用问题时常引发业主与物业之间的争议，那么物业把楼顶占用是否违法呢，这需要从多方面来进行分析。

从法律层面来看，楼顶属于建筑物的共有部分，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，也就是说，楼顶的所有权归全体业主共有，并非物业所有，物业如果未经业主大会或业主委员会的同意，擅自占用楼顶，这种行为很可能构成违法。

物业占用楼顶的用途也影响其行为的合法性，如果物业占用楼顶是为了进行合理的维修、养护、管理等工作，以保障建筑物的正常使用和安全，且在占用前履行了告知业主的义务，在合理期限内完成相关工作后及时恢复原状，这种情况下一般不被认定为违法，为了对楼顶的防水设施进行维修，临时搭建一些必要的设备和材料堆放区域。

若物业占用楼顶是用于自身的商业利益，如在楼顶安装广告牌获取收益，或者将楼顶改造成自己的办公场所等，在未得到业主授权的情况下，这显然侵犯了业主对共有部分的权益，属于违法行为，业主有权要求物业停止侵权行为，并将楼顶恢复原状，同时还可以要求物业返还因占用楼顶所获得的不当利益。

当业主发现物业存在占用楼顶的情况时，首先可以与物业进行沟通，了解其占用的原因和目的，要求物业出示相关的授权文件，如果物业无法提供合法依据，业主可以向业主委员会反映，由业主委员会代表全体业主与物业进行协商解决，若协商无果，业主还可以通过向当地的房地产管理部门投诉，或者通过法律途径向人民法院提起诉讼，来维护自己的合法权益。

物业把楼顶占用是否违法不能一概而论，需要根据具体情况进行判断，但无论如何，物业都应当在法律和合同规定的范围内行使自己的管理职责，尊重业主对共有部分的权利。