物业管理包括设备吗？

在现代的物业管理工作中，设备管理是其中至关重要的一部分，所以物业管理是包括设备的。

从日常的基础服务来看，物业管理涉及到对小区、商业楼宇等各类物业区域内众多设备的管理与维护，在住宅区内，电梯是居民上下楼必不可少的设备，物业管理公司需要安排专业人员对电梯进行定期的检查、保养和维修，确保其安全运行，一旦电梯出现故障，物业要及时响应，联系专业的维修团队进行抢修，保障居民的正常使用，避免因电梯问题给居民带来不便甚至安全隐患。

再如消防设备，这关系到整个物业区域的消防安全，物业管理方要对消防栓、灭火器、自动喷水灭火系统等消防设备进行定期检查和维护，确保其处于正常可用状态，在火灾等紧急情况下，这些设备能够发挥应有的作用，保障人员和财产的安全，如果消防设备管理不善，在关键时刻无法正常使用，后果将不堪设想。

小区的供水、供电、供暖等设备也在物业管理的范畴内，物业需要保证供水设备正常运行，水质符合标准；维持供电系统的稳定，避免出现停电等情况影响居民生活；在冬季，要确保供暖设备的正常运转，为居民提供温暖的居住环境。

在商业物业中，空调设备的管理也十分重要，舒适的室内温度对于商业场所的经营至关重要，物业管理公司要对空调系统进行日常的巡检和维护，根据不同的季节和使用需求进行合理的调节，确保商家和顾客有一个良好的环境。

设备管理是物业管理的重要组成部分，通过对各类设备的有效管理和维护，物业管理公司能够为业主和用户提供安全、舒适、便捷的生活和工作环境。