物业猖狂，真的无人敢管吗？

在城市的高楼大厦中，物业服务本应是保障居民生活舒适、安全的重要力量，近年来，关于物业“猖狂”的投诉和抱怨却日益增多，让人们不禁要问：物业真的可以如此肆无忌惮，无人敢管吗？

在许多小区，物业的“猖狂”表现得淋漓尽致，服务质量低下却收费高昂，一些物业公司收取着高额的物业费，却未能提供与之相匹配的服务，小区的卫生状况糟糕，垃圾清理不及时，楼道里堆满了杂物，散发着难闻的气味；绿化养护不到位，草坪杂草丛生，树木无人修剪；安保形同虚设，门禁系统故障无人维修，陌生人随意进出小区，给居民的生命财产安全带来了极大的隐患。

擅自提高收费标准和巧立名目收费，部分物业在未经过业主同意的情况下，随意提高物业费、停车费等费用标准，更有甚者，还会设置一些不合理的收费项目，如电梯维护费、公共区域照明费等，让业主们苦不堪言，业主们提出质疑时，物业不仅不给予合理的解释，还以停水停电等手段相威胁，迫使业主们就范。

物业与业主之间缺乏有效的沟通和协商机制，当业主遇到问题向物业反映时，往往得不到及时的回应和解决，物业工作人员态度傲慢，对业主的诉求置若罔闻，甚至恶语相向，在小区的公共事务决策中，物业也常常独断专行，不征求业主的意见，擅自决定小区的重大事项，严重侵犯了业主的合法权益。

面对如此“猖狂”的物业，真的无人敢管吗？答案是否定的。

从法律层面来看，我国有一系列的法律法规对物业服务进行规范和约束。《物业管理条例》明确规定了物业公司的权利和义务，以及业主的合法权益，如果物业存在违规行为，业主可以通过法律途径维护自己的权益，业主可以向当地的房地产行政主管部门投诉，要求对物业的违规行为进行查处；也可以通过提起民事诉讼的方式，要求物业承担相应的违约责任和赔偿责任。

从业主层面来看，业主们可以通过成立业主委员会来加强对物业的监督和管理，业主委员会是业主大会的执行机构，代表业主的利益，与物业公司签订物业服务合同，对物业的服务质量、收费标准等进行监督和考核，当物业出现问题时，业主委员会可以与物业进行协商解决，协商不成的，可以通过合法途径更换物业公司。

社会舆论和媒体的监督也可以对物业的“猖狂”行为起到一定的遏制作用，一旦物业的违规行为被曝光，将会引起社会的广泛关注，给物业带来巨大的舆论压力，物业为了维护自己的形象和声誉，往往会采取措施进行整改。

物业的“猖狂”并非无人敢管，只要业主们增强法律意识和维权意识，通过合法途径积极维护自己的权益，同时相关部门加强监管力度，社会各界共同监督，就一定能够遏制物业的“猖狂”行为，让物业服务回归到其应有的本质，为业主们创造一个安全、舒适、和谐的居住环境。