麓谷星辰物业究竟有什么不好？

在麓谷星辰小区，部分业主反馈了一些关于物业的问题。

从环境卫生方面来看，有业主反映小区内垃圾桶清理不够及时，尤其是在夏天，垃圾桶周边经常散发着难闻的气味，垃圾堆积如山，影响了小区的整体美观和空气环境，而且小区内的公共区域，如楼道、电梯间等，卫生清洁的频率似乎较低，地面常有灰尘和污渍，扶手也不够干净，给居民的生活体验带来了负面影响。

在安全管理上，小区的门禁系统形同虚设，外来人员可以随意进出小区，没有严格的登记和管控措施，这让业主们缺乏安全感，小区的监控设备也存在一些问题，部分区域的监控画面模糊不清，甚至有损坏无法正常使用的情况，如果小区内发生盗窃等安全事件，很难通过监控来获取有效的线索。

小区的停车管理也比较混乱，停车位规划不合理，导致一些业主没有固定的停车位，每天都要为停车问题发愁，而且小区内经常有车辆乱停乱放的现象，占用消防通道和公共道路，不仅影响了其他业主的出行，还存在严重的安全隐患，当业主向物业反映这些问题时，物业的处理速度较慢，没有及时采取有效的措施来解决。

绿化养护方面也存在不足，小区内的花草树木缺乏定期的修剪和养护，部分绿植已经枯萎死亡，没有及时补种，草坪也没有得到很好的维护，杂草丛生，影响了小区的绿化景观效果。

总体而言，麓谷星辰物业在环境卫生、安全管理、停车管理和绿化养护等方面都存在一些问题，需要进一步改进和提升服务质量，以满足业主们的需求。