什么地方能管到物业管理？

在日常生活中，物业管理与居民的生活质量息息相关，当遇到物业管理方面的问题时，很多人会疑惑究竟什么地方能管到物业管理呢？下面就为大家详细介绍一下。

政府相关部门

1、住房和城乡建设部门

住房和城乡建设部门在物业管理的监管中扮演着至关重要的角色，它负责制定物业管理的相关政策法规，对物业服务企业的资质进行审批和管理，新设立的物业服务企业需要向住建部门申请资质证书，住建部门会根据企业的人员配置、资金状况等条件进行审核，符合标准才会颁发资质，当业主对物业服务质量不满，如小区房屋维修不及时、公共设施建设不完善等问题，都可以向住建部门反映，住建部门会依法对物业服务企业进行调查和处理。

2、城市管理部门

城市管理部门主要负责管理物业管理区域内涉及城市管理方面的问题，小区内存在乱搭乱建、占道经营、破坏环境卫生等行为，城市管理部门有权进行制止和处罚，如果物业服务企业对这些违规行为没有及时制止和报告，城市管理部门也会追究其相应责任，城市管理部门还会对小区的垃圾分类、绿化养护等工作进行监督检查，确保小区的环境符合城市管理的要求。

3、物价部门

物价部门主要监管物业服务收费方面的问题，物业服务企业的收费标准需要向物价部门备案，物价部门会对收费的合理性进行审核，如果业主发现物业服务企业存在乱收费、收费标准过高或者不按规定收费等情况，可以向物价部门投诉，物价部门会对物业服务企业的收费项目和标准进行调查，对于违规收费的行为会责令其整改，并给予相应的处罚。

业主组织

1、业主大会

业主大会是由物业管理区域内全体业主组成的自治组织，它是业主行使权利、维护自身利益的重要平台，业主大会可以制定和修改管理规约、业主大会议事规则，选举和更换业主委员会成员，选聘和解聘物业服务企业等，当业主对物业管理有意见和建议时，可以通过业主大会进行讨论和决策，如果大多数业主认为现有的物业服务企业服务质量不佳，业主大会可以通过法定程序解聘该企业，并重新选聘新的物业服务企业。

2、业主委员会

业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会选举产生，业主委员会代表业主与物业服务企业签订物业服务合同，监督物业服务企业的服务质量和运营情况，如果物业服务企业不履行合同约定的义务，业主委员会有权要求其限期整改；如果整改不到位，业主委员会可以通过法律途径维护业主的权益，业主委员会还负责收集业主的意见和建议，与物业服务企业进行沟通协调，促进物业管理工作的顺利开展。

社会监督机构

1、消费者协会

如果业主在接受物业服务过程中，认为自己的合法权益受到了侵害，如遭遇物业服务企业的欺诈、强制消费等行为，可以向消费者协会投诉，消费者协会会根据相关法律法规，对业主的投诉进行调查和调解，维护业主作为消费者的合法权益。

2、媒体

媒体在物业管理监督方面也发挥着重要作用，媒体可以对物业管理中的热点问题、违规行为进行曝光，引起社会的广泛关注，通过媒体的监督，可以促使物业服务企业提高服务质量，改进管理水平，媒体还可以传播物业管理的相关知识和信息，增强业主的维权意识和参与意识。

能管到物业管理的地方有很多，包括政府相关部门、业主组织以及社会监督机构等，当业主遇到物业管理方面的问题时，可以根据具体情况选择合适的途径进行反映和解决。