鲁商物业是国企吗？

鲁商物业全名为鲁商生活服务股份有限公司，它是国企，鲁商生活服务背后的实控人为山东省国资委，其前身为鲁商置业旗下的物业公司，后从鲁商发展拆分出来独立发展。

鲁商物业依托国企的背景，在资源获取、政策支持等方面有着一定的优势，在资源获取上，它有更多机会参与大型项目的物业管理服务，并且凭借国企的信誉，能够与众多供应商建立长期稳定的合作关系，保障服务所需物资的稳定供应和质量，在政策支持方面，国企性质使得它能够更好地响应国家和地方政府在物业管理行业的相关政策和号召，比如在老旧小区改造后的物业管理承接、社区公共服务提升等方面，可以获得一定的政策倾斜和资金扶持。

鲁商物业也肩负着更多的社会责任，在服务业主的同时，也积极参与社区建设、公益活动等，致力于提升居民的生活品质和社区的整体环境，其国企的属性也为其服务质量提供了一定的保障，因为它需要接受更为严格的监管和考核，以确保能够为广大业主提供优质、高效、规范的物业服务。