中介物业费应挂什么科目？

在物业管理工作中，经常会遇到与中介物业费相关的财务处理问题，准确确定中介物业费应挂的科目至关重要，它直接影响到财务报表的准确性和企业财务管理的规范性。

中介物业费的科目归属需要根据不同的主体和用途来确定。

对于中介公司而言，如果这部分物业费是公司自身办公场所产生的，应将其计入“管理费用——物业费”科目，管理费用是企业为组织和管理企业生产经营所发生的各项费用，办公场所的物业费属于企业日常管理运营中的开支，符合管理费用的范畴，中介公司租赁了一间办公室用于日常业务开展，向物业公司缴纳的物业费就应通过该科目进行核算。

如果中介公司是为了促成房产交易，代客户支付了物业费，那么在这种情况下，这部分物业费应先挂在“其他应收款”科目，因为这只是暂时垫付的款项，后续会从客户那里收回，当收到客户归还的物业费时，再冲减“其他应收款”，中介公司在协助客户购买房产过程中，应卖方要求先代客户支付了一段时间的物业费，就可以这样进行账务处理。

而对于物业企业来说，收到中介公司支付的物业费，如果中介公司是作为租户支付其所租物业的费用，物业企业应将其计入“主营业务收入——物业费收入”科目，因为收取物业费是物业企业的主要经营业务，这部分收入是企业核心业务的体现。

中介物业费挂什么科目要依据具体情况来判断，无论是中介公司还是物业企业，都需要按照会计准则和企业实际情况准确进行科目设置和账务处理，以保证财务信息的真实性和可靠性。