物业出租屋违法吗？

在日常生活中，不少人会有这样的疑问：物业出租屋违法吗？要解答这个问题，需要从多个方面进行分析。

我们要明确物业是否有出租房屋的权利基础，如果物业所出租的房屋是业主委托其进行出租管理的，并且双方签订了合法有效的委托代理合同，明确了委托事项、权限、期限等内容，那么在这种情况下，物业依据委托合同进行房屋出租的行为是合法的，业主长期在外地工作，无暇打理自己闲置的房屋，便与物业签订委托协议，委托物业寻找租客、签订租赁合同等，物业按照约定完成这些事务，就是在合法履行委托代理职责。

如果物业未经业主授权，擅自将业主的房屋进行出租，那无疑是违法行为，这侵犯了业主对房屋的所有权和处分权，业主对自己的房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利，物业没有得到业主的允许就出租房屋，属于无权处分行为，业主有权要求物业停止这种侵权行为，并赔偿因擅自出租房屋给自己造成的损失。

对于物业自有产权的房屋，只要其出租行为符合相关法律法规的规定，如按照规定办理房屋租赁登记备案手续、遵守当地关于房屋租赁的其他管理规定等，那么物业出租自己所有的房屋就是合法的，但如果物业在出租自有房屋过程中存在违反消防、环保、治安等方面规定的情况，同样可能面临法律责任。

物业出租屋是否违法不能一概而论，关键在于物业是否有合法的出租权限以及是否遵守相关法律法规，无论是业主还是物业，都应该了解自己的权利和义务，在法律的框架内进行房屋租赁活动，以保障自身的合法权益和维护良好的租赁市场秩序。