江苏物业电梯免费修理吗？

在江苏，物业电梯是否免费修理需要分多种情况来看。

从电梯维修资金的角度，根据相关规定，江苏省内住宅小区等物业一般都建立了住宅专项维修资金，当电梯出现需要进行中修、大修或者更新改造等情况时，如果符合使用住宅专项维修资金的条件，就可以申请使用这笔资金来进行电梯的修理，这种情况下，对于业主来说，不需要额外单独支付电梯修理费用，从某种意义上可以理解为“免费”修理，不过，申请使用住宅专项维修资金的流程相对复杂，需要经过业主大会或者相关业主的同意，并且要按照规定的程序进行申请和审批。

如果电梯只是出现一些小故障，属于日常的维护保养范畴，一般在物业服务合同中会明确约定，物业有责任对电梯进行日常的巡检、保养和小故障的排除，这种日常维护保养的费用通常已经包含在业主所缴纳的物业费当中，在正常的保养范围内的小修理，业主不需要再另行付费，可视为免费修理。

也存在一些特殊情况导致电梯修理不免费，如果电梯故障是由于人为故意损坏造成的，那么责任人需要承担相应的修理费用，像有些业主在电梯内乱丢垃圾、恶意破坏电梯按键等行为导致电梯损坏，就需要由这些责任人来支付修理费用，如果电梯已经超出了保修期，并且维修费用不在住宅专项维修资金的使用范围内，而物业合同中也没有明确涵盖这部分费用，那么可能就需要业主共同分摊或者通过其他方式来筹集资金进行修理，这种情况下就不是免费的了。

江苏物业电梯是否免费修理不能一概而论，要依据电梯故障的具体情况、是否在保修期内、是否符合维修资金使用条件以及物业服务合同的约定等多方面因素来综合判断。