什么样的物业比较垃圾？

在日常生活中，物业对于小区的管理和居民的生活质量起着至关重要的作用，并非所有的物业都能尽职尽责，有些物业的表现实在令人不敢恭维，以下几种类型的物业通常可以被认为是“比较垃圾”的。

服务态度恶劣的物业，物业的本职工作就是为业主服务，但有些物业工作人员对待业主的态度极其冷漠、傲慢，当业主遇到问题向他们反映时，他们不仅不积极帮忙解决，还对业主爱答不理，甚至恶语相向，业主发现家中水管漏水，着急联系物业维修，物业工作人员却在电话里不耐烦地让业主自己想办法，完全没有体现出应有的服务意识和专业素养，这种恶劣的服务态度会让业主感到非常寒心，严重影响业主对物业的信任和满意度。

管理混乱的物业，小区的安全、卫生、设施维护等方面都需要物业进行有效的管理，但一些物业在这些方面做得一塌糊涂，在安全管理上，小区门禁形同虚设，外来人员可以随意进出，安保人员对进出人员也不进行登记和询问，这给小区居民的人身和财产安全带来了极大的隐患，在卫生方面，小区内垃圾堆积如山，垃圾桶长期不清理，散发着刺鼻的气味，道路和公共区域也很少打扫，到处都是灰尘和杂物，对于小区的公共设施，如电梯、健身器材等，物业不进行定期的检查和维护，导致电梯经常故障，健身器材损坏后也无人修理，严重影响了居民的正常使用。

再者是收费不合理的物业，有些物业在收费方面存在很大问题，他们不按照规定的标准收费，随意提高物业费，而且收费项目不透明，业主根本不清楚自己缴纳的物业费都用在了哪些地方，也看不到物业在服务上有相应的提升，甚至有些物业还巧立名目，收取一些不合理的费用，如停车费过高、装修押金不退等，这种只知道收钱却不提供相应服务的物业，让业主们怨声载道。

不解决问题的物业，业主向物业反映问题，是希望物业能够帮助解决，但有些物业对于业主的诉求总是敷衍了事，一拖再拖，业主反映小区内的路灯不亮，影响居民夜间出行安全，物业口头答应尽快维修，但过了很长时间也不见有人来处理，还有一些物业对于业主之间的纠纷也不积极调解，导致矛盾越来越激化，这种不作为的物业让业主的问题得不到解决，生活质量也无法得到保障。

服务态度恶劣、管理混乱、收费不合理、不解决问题的物业都可以被认为是比较垃圾的物业，业主们在选择物业时应该谨慎考虑，同时相关部门也应该加强对物业行业的监管，让物业真正发挥其应有的作用，为业主创造一个安全、舒适、整洁的居住环境。