逸景园物业真的违法了吗？

在物业管理领域，物业是否违法是一个备受关注的话题，对于逸景园物业是否违法这一疑问，我们需要从多个方面进行分析探讨。

我们要明确判断物业违法的依据，物业管理涉及众多法律法规，中华人民共和国民法典》中关于物业服务合同的规定，以及各地出台的物业管理条例等，这些法律法规明确了物业的权利和义务，包括提供符合标准的服务、合理使用和管理公共区域、规范收费等方面。

从服务质量角度来看，如果逸景园物业未能按照物业服务合同的约定提供相应的服务，就可能存在违法嫌疑，合同中规定物业要定期对小区的公共设施进行维护保养，但物业却长期忽视，导致电梯故障频发、消防设施损坏等问题，这不仅影响了业主的正常生活，还可能违反了相关安全法规，因为保障小区公共设施的正常运行是物业的基本职责之一，若不履行，就可能面临违约责任，甚至因安全隐患问题触犯法律。

在收费方面，物业的收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，如果逸景园物业存在乱收费的情况，比如擅自提高物业费标准、收取未在合同中约定的费用等，这就违反了《物业管理条例》中关于物业服务收费的规定，业主有权要求物业提供收费明细，并对不合理的收费进行抵制。

对于小区公共区域的管理和使用，物业也有明确的规范，如果物业未经业主大会同意，擅自将小区的公共场地出租给第三方用于商业活动，或者将公共收益据为己有，这就侵犯了业主对公共区域的共有权益，属于违法行为，公共区域的经营收益应当归全体业主所有，物业只能按照规定进行管理和使用。

要确定逸景园物业是否真的违法，不能仅凭一些表象就下结论，需要业主收集相关的证据，比如服务不达标的照片、视频，不合理收费的票据等，业主可以通过与物业进行沟通协商，要求物业对存在的问题进行整改，如果协商无果，业主可以向当地的房地产管理部门、物价部门等相关机构进行投诉，由专业部门进行调查和处理。

判断逸景园物业是否违法需要综合多方面的因素，依据相关法律法规进行严谨的分析，只有通过合法合理的途径，才能准确认定物业是否存在违法行为，并维护业主的合法权益。