物业是否有电梯承载费？

在物业管理服务的实际情况中，关于物业是否有电梯承载费这一问题，需要从多个方面来分析探讨。

从普遍情况来看，目前并没有明确统一规定物业一定要收取电梯承载费，在大多数住宅小区，电梯的运行、维护、保养等费用通常是包含在物业费当中的，物业费是业主按照一定的标准定期向物业公司缴纳的费用，用于维持小区公共区域的正常运转和管理服务，电梯作为小区的重要公共设施，其相关费用纳入物业费的范畴也是合理且常见的。

在一些特殊情况下，可能会出现所谓的“电梯承载费”，一些高端写字楼或者商业综合体，由于电梯的使用频率极高、维护成本较大，且不同楼层、不同使用需求的租户对电梯的使用程度差异明显，这种情况下，物业为了更精准地核算成本、公平分摊费用，可能会单独设置电梯承载费，其收费依据往往会综合考虑楼层的高低、企业的人员数量、货物运输量等因素，高层的租户相较于底层租户，电梯使用距离长，费用可能会相对高一些；人员密集、货物运输频繁的企业，对电梯的损耗较大，也可能会被收取较高的电梯承载费。

还有一种可能是在老旧小区改造或者电梯更新之后，物业为了尽快收回电梯购置、安装等成本，会临时收取一定的电梯承载费，但这种收费通常需要经过业主大会或者业主代表大会的同意，并且要遵循相关的物价管理规定，做到收费透明、合理。

业主在遇到物业收取电梯承载费时，有权要求物业提供收费的依据和标准，如果物业无法提供合法合规的收费证明，业主可以通过业主委员会与物业进行协商沟通，维护自己的合法权益，相关部门也应该加强对物业管理收费的监管，确保收费项目和标准的合理性与合法性，保障业主和物业双方的利益，物业是否有电梯承载费不能一概而论，要根据具体的物业类型、服务合同约定以及当地的相关政策规定等来确定。