物业能卖沙土吗？合法吗？

在日常生活中，我们常常会看到物业在小区管理方面承担着各种各样的职责，关于物业能否售卖沙土以及这种行为是否合法的问题，很多业主和相关人士都存在疑问。

从法律层面来看，物业并没有天然的权利去售卖沙土，物业的主要职责是依据物业服务合同，对小区的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，其经营活动应该围绕着这些核心业务展开。

售卖沙土不属于物业常规的服务范畴，如果物业要售卖沙土，首先需要确认其是否有相关的经营许可，在我国，从事商品销售活动通常需要办理营业执照等一系列合法的经营手续，如果物业没有办理这些手续就擅自售卖沙土，那么这种行为是违反工商管理相关法律法规的。

还需要考虑沙土的来源问题，如果沙土来源不合法，比如是未经许可开采的，那么物业售卖这样的沙土就可能会涉及到非法经营以及与矿产资源相关的违法问题，矿产资源属于国家所有，任何单位和个人未经许可都不得擅自开采和销售。

从小区管理的角度而言，即使物业有合法手续售卖沙土，也可能会对小区的环境和秩序造成影响，沙土的存放可能会占用公共区域，影响居民的正常通行；在搬运和销售过程中，也可能会产生扬尘等环境污染问题。

一般情况下，物业不能随意售卖沙土，如果物业想要开展这样的业务，必须要取得合法的经营许可，并且确保沙土来源合法合规，同时要充分考虑对小区环境和居民生活的影响，业主在遇到物业售卖沙土的情况时，也有权要求物业出示相关的合法经营证明，以保障自身的权益和小区的正常秩序。