扶手坏了摔伤物业是否负责?
tianluo
2025-05-01 21:22
阅读数 1484
文章标签
物业责任
在日常生活中,小区内公共区域的设施设备状况与居民的生活安全息息相关,当遇到扶手坏了导致居民摔伤的情况时,物业是否要负责就成了一个备受关注的问题。
需要明确物业的职责范围,根据相关法律法规以及物业服务合同的约定,物业通常负有对小区公共区域设施设备进行维护、保养和管理的义务,扶手作为公共区域的重要设施,保障其安全性是物业工作的一部分。
如果扶手损坏是因为自然老化、正常损耗等原因,而物业没有按照规定的时间和标准对扶手进行定期检查、维修和保养,没有及时发现扶手存在的安全隐患并加以处理,那么在这种情况下,物业是存在过错的,当居民因扶手损坏而摔伤时,物业应当承担相应的责任,这是因为物业未能尽到其应尽的管理和维护义务,没有为居民提供一个安全的公共环境。
如果扶手损坏是由于第三方的故意破坏或不可抗力因素导致的,且物业在得知扶手损坏后,已经及时采取了合理的措施,比如设置警示标识、安排人员值守、尽快联系维修等,在这种情况下,物业已经履行了其应尽的职责,对于居民的摔伤可能不需要承担全部责任,但如果物业在得知损坏情况后,没有采取任何措施,导致居民摔伤,那么物业依然要承担一定的责任。
居民自身在使用公共设施时也有一定的注意义务,如果居民在行走过程中没有尽到合理的注意义务,比如在光线充足的情况下依然没有发现明显损坏的扶手,或者因自身的不当行为导致摔倒,那么居民自身也可能需要承担一定的责任。
扶手坏了摔伤物业是否负责不能一概而论,需要综合考虑多种因素,包括物业是否尽到了管理维护义务、扶手损坏的原因以及居民自身是否存在过错等,在遇到此类纠纷时,双方应当通过合理合法的途径解决问题,比如协商、调解或者通过法律诉讼等方式,以保障自身的合法权益。
上一篇:厨房烟道堵塞物业到底管不管? 下一篇:住小区交的物业费到底有什么用?
评论列表
-
九粥 发布于 2025-05-02 00:52:43 回复该评论
当扶手悄然失守,成为安全的旁观者而未能伸出援'臂’,导致居民不慎跌倒受伤时,物业作为社区的守护神应承担起应有的责任与关怀——它不仅是砖瓦间的缝隙填充物,更是每位住户安全感的基石。
-
穷水尽更词穷 发布于 2025-05-03 05:52:22 回复该评论
扶手损坏导致业主摔伤,物业方应承担相应责任,日常维护与安全保障是物业管理的基本职责。
-
请君莫离 发布于 2025-06-22 01:01:50 回复该评论
物业的失职在于未能及时修复损坏扶手,导致居民摔伤,这不仅是安全漏洞更是管理疏忽!难道非要等到事故发生才来谈责任吗?物业公司应立即承担起应有的维护和监管职责!