物业法第46条究竟是什么?
tianluo
2025-04-21 09:19
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第46条
在我国并没有专门一部名为“物业法”的法律,与之相关的主要是《中华人民共和国民法典》中物权编的物业服务合同章节以及《物业管理条例》等。
如果提到的可能是《物业管理条例》,该条例第四十六条规定:物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作,发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。 物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定,保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
这一条款明确了物业服务企业在安全防范方面的责任和义务,要求其积极主动地协助保障物业管理区域的安全,在遇到安全事故时,不仅要采取应急措施降低损失,还要及时报告相关部门并协助救助,这对于保障小区居民的生命和财产安全至关重要,对于雇请保安人员的情况进行规范,确保保安在履行维护公共秩序职责时不会侵犯公民合法权益,平衡了小区安全管理与居民合法权益保护之间的关系。
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评论列表
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北巷长歌悠 发布于 2025-04-21 09:56:14 回复该评论
物业法第46条明确规定了物业服务企业的责任与义务,对保障业主权益具有关键作用,然而其内容模糊不清、执行不力的问题频现。
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时笙 发布于 2025-04-21 15:33:06 回复该评论
物业法第46条主要规定了物业服务企业应当定期向业主公开财务报告,并确保其真实性、准确性和完整性,这一规定旨在增强透明度与信任感在物业管理中至关重要。
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一曲冷凌霜 发布于 2025-04-22 09:16:43 回复该评论
物业法第46条,不过是张薄纸上的冰冷条款罢了,它究竟能如何保障业主权益?还需看执行力度与监管是否到位。
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孤城 发布于 2025-04-22 10:49:48 回复该评论
物业法第46条明确了物业服务企业的义务,包括维护、修缮和管理的具体要求及责任界定。
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余生只为自己浪费 发布于 2025-04-23 10:24:42 回复该评论
物业法第46条的解读,揭示了业主在物业管理中的知情权与监督权的明确规定,然而遗憾的是该条款在实际操作中常被忽视或执行不力。
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月影残空剑 发布于 2025-04-25 17:38:23 回复该评论
物业法第46条涉及业主共有部分的使用与收益分配规则,保障各方权益。
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歌千尘 发布于 2025-04-26 18:48:23 回复该评论
物业法第46条,如同一位严谨的管家般守护着社区秩序与居民权益,它不仅是规矩之绳索、和谐之源泉。