酒店式公寓物业有权做这些事吗？

在酒店式公寓的管理中，物业是否有权限一直是众多业主和租户关心的问题。

从法律层面和合同约定来看，酒店式公寓物业是拥有一定权力的，物业有权依据与业主签订的物业服务合同，对公寓进行日常的维护和管理，对公寓的公共区域，像大堂、电梯间、走廊等进行清洁和保养，以确保良好的环境卫生和设施的正常运行，这不仅提升了公寓的整体形象，也为居住者提供了舒适的环境。

物业还有权制定并执行公寓的相关规章制度，规定访客登记制度，限制无关人员随意进入公寓，保障业主和租户的安全，对于车辆的停放管理，物业可以划定停车位，规范车辆的进出和停放秩序，避免出现交通拥堵和乱停乱放的现象。

在设施设备的维护方面，物业有权对公寓的水电、消防等重要设施进行定期检查和维修，一旦发现安全隐患，物业可以及时采取措施进行处理，这是保障公寓正常运营和居住者生命财产安全的重要职责。

物业的权力也不是无限的，物业不能擅自侵犯业主和租户的合法权益，未经允许不能随意进入业主的私人房间进行检查或干预其正常生活，在收费方面，物业必须按照合同约定和相关规定进行收费，不能擅自提高收费标准或巧立名目乱收费。

酒店式公寓物业是有权限的，但这些权力是基于法律规定和合同约定的，并且应该在合理合法的范围内行使，业主和租户如果对物业的权力行使有疑问或不满，可以通过与物业沟通、向相关部门反映等方式来维护自己的合法权益，物业也应该不断提升服务质量，正确行使权力，共同营造一个和谐、舒适的酒店式公寓居住环境。