南京合租房子需要交物业费吗？

在南京，合租房子是否有物业费，这要依据具体情况来判断。

从普遍的房屋租赁市场情况来看，物业费的承担通常会在租赁合同里有明确的规定，如果房东与租客签订的租赁合同中约定了由租客承担物业费，那么无论是整租还是合租，租客都需要按照合同的要求缴纳物业费，对于合租的情况，合租的各位租客可以自行协商物业费的分担方式，比如按照房间面积大小、居住人数多少等进行分摊。

如果租赁合同中没有明确说明物业费由谁承担，根据相关法律和行业习惯，一般默认是由房东来承担物业费，因为房东作为房屋的所有权人，有责任保障房屋相关的各项服务正常运行，物业费是维持小区物业服务的费用，房东承担物业费也是其维护房产权益的一部分。

有些老旧小区可能存在物业费收取不规范或者根本没有物业费的情况，在这种情况下，无论是整租还是合租，都不存在物业费的问题。

在南京合租房子是否有物业费，关键在于租赁合同的约定以及所在小区的实际情况，租客在租房前，一定要仔细查看租赁合同中关于物业费的条款，避免日后产生不必要的纠纷，如果合同中没有明确，也可以与房东进行沟通协商，明确物业费的承担方。