在小区管理中，不少业主都有过这样的经历：对当前物业不满意，于是齐心协力更换物业，可没想到新换来的物业不仅没有解决原有问题，甚至在服务质量、管理水平等方面更不如前，这不禁让人疑惑，为什么会出现换物业越换越差的情况呢？信息不对称是一个重要因素，...
在现代生活中，小区停车问题一直是居民关注的焦点，而乱停车现象更是时常引发各种矛盾和困扰，物业对乱停车真的不用负责吗？这是一个值得深入探讨的问题。从一定程度上来说，物业在维护小区秩序和管理车辆停放方面承担着不可推卸的责任，物业的基本职责之一就...
在日常生活中，我们有时会遇到物业不同意某些人进入小区的情况，这常常让被拒之门外的人感到困惑和不满，物业为什么不同意进小区呢？背后有着多方面的原因和考量。从安全管理的角度来看，保障小区居民的生命和财产安全是物业的重要职责，小区是居民生活的私密...
在实际的小区生活中，物业变更的情况时有发生，而业主们常常会有这样的疑问：变更物业后还需要交物业费吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。当小区进行物业变更时，需要明确不同阶段的责任划分，如果在新老物业交接过程中，老物业已经按照合同约定提供了相...
在日常生活中，我们常常会遇到物业代收水费的情况，很多业主对此感到疑惑，不理解物业为什么要收取水费，物业收取水费背后有着多方面的原因和考量。从历史因素来看，过去小区的供水设施和管理模式与现在有所不同，在一些老旧小区，供水管道、水表等设施最初是...
在当今社会，物业与我们的生活息息相关，无论是居住小区还是商业写字楼，都离不开物业管理服务，关于物业是否是暴利行业的争议一直存在。从一些表象来看，物业似乎有着获取高额利润的可能，物业收取费用的范围广泛，涵盖了小区的物业费、停车管理费、公共区域...
在日常生活中，屋面漏水是一个较为常见且令人头疼的问题，许多业主在遇到此类情况时，都会疑惑是否可以找物业来解决，答案是，屋面漏水通常是可以找物业的，但具体情况还需要根据实际状况来判断。我们要明确物业的职责，物业管理公司的主要职责之一就是对物业...
在物业管理领域，维修基金是一个极为关键的资金项目，它对于保障物业的正常维护、更新和改造起着至关重要的作用，物业没有维修基金是否犯法呢，这需要从多方面进行分析。我们要明确维修基金的性质和用途，维修基金，通常是指专项用于住宅共用部位、共用设施设...
在物业管理领域中，物业园林岗位扮演着至关重要的角色，它涉及到对物业区域内园林景观的规划、养护、管理等一系列工作，旨在为业主打造一个美观、舒适、宜人的居住和工作环境。物业园林岗位的工作内容丰富多样，首先是园林景观的规划与设计，这要求物业园林工...
招商局旗下有知名的物业管理企业——招商局积余产业运营服务股份有限公司，通常简称为“招商积余”。招商积余的历史可以追溯到1985年成立的招商局物业管理有限公司，它是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的平台企业。招商积余业务范围十分广泛，在住...
