在小区生活中，门禁系统是保障居民安全与小区秩序的重要设施，当门禁出现损坏情况时，费用该由谁来承担往往成为业主与物业之间争论的焦点问题，其中一个常见疑问就是：门禁坏了该物业出钱吗？我们需要明确物业在小区管理中的职责，物业作为小区的服务管理方，...
在日常生活中，物业扮演着至关重要的角色，它与居民的生活息息相关，物业一般都做哪些事情呢？物业负责小区的安全保卫工作，安排专业的安保人员 24 小时值班巡逻，在小区出入口设置门禁系统，对进出车辆和人员进行严格管理和登记，防止无关人员随意进入小...
在物业管理行业中，物业费收入的科目记录是一个重要的财务处理环节，对于物业费收入应记什么科目，需要根据企业所执行的会计准则以及实际情况来确定。如果企业执行的是《企业会计准则》，物业费收入通常会被确认为“主营业务收入”科目，因为物业管理公司的主...
在物业管理行业中，物业主管这一岗位起着承上启下的重要作用，负责管理物业团队、协调业主关系以及保障小区或商业区域的正常运营，在面试物业主管时，面试官通常会提出一系列具有针对性的问题，以全面评估应聘者的能力和素质，以下是一些常见的面试问题。专业...
在物业管理工作中，清场是一项可能因多种原因而开展的重要工作，如场地改造、安全隐患排查等，那么物业清场后的后续流程是什么呢？下面为大家详细介绍。场地检查与评估清场工作完成后，物业工作人员首先要对清场区域进行全面细致的检查，查看场地内是否还有遗...
在物业管理行业中，物业会计的工作至关重要，他们所处理的账目涵盖了多个方面，对于物业企业的正常运营和财务健康起着关键作用，下面就详细介绍一下物业会计账都要做些什么。收入类账目物业会计首先要处理的就是各类收入账目，物业管理公司的主要收入来源包括...
在现代生活中，电动车成为了许多人出行的便捷工具，电动车充电问题却时常引发诸多安全隐患和管理难题，不少小区为了规范管理，防止电动车在室内充电带来的火灾等安全风险，会对在室内充电的业主进行罚款，这种物业罚款的行为究竟是否违法呢？从法律层面来看，...
在物业管理领域，物业质保期是一个至关重要的概念，它直接关系到业主的权益保障以及物业后续的维护管理，物业质保期究竟从什么时候开始算呢？物业质保期的起始时间有着明确的规定，对于新建的物业项目，通常是以工程竣工验收合格之日作为质保期的起始点，当开...
在当今社会，物业管理行业承担着维护小区、商业楼宇等各类物业正常运转的重要职责，不少物业企业却面临着营收不佳的困境，这背后是多种因素交织影响的结果。从运营成本方面来看，人力成本是物业支出的大头，物业需要雇佣大量的员工，包括保安、保洁、维修人员...
锦阳小区的居民朋友们如果想知道小区物业在哪里，其实可以通过以下几种方式来获取准确信息。最简单直接的办法就是询问小区里的保安或者其他工作人员，他们作为日常在小区工作的人员，对物业的具体位置肯定是非常清楚的，当你向他们咨询时，他们会详细地告诉你...
